Objektnr. 858
Objektart
Unterobjektart
Baujahr
Zustand
Wohnung
Wohnung
2023
Erstbezug
Wohnfläche
36,33 m2
Diese ANLEGER-Wohnung wird Sie glücklich machen !!!
Die Wohnung im 1. OG liegt in einer Begegnungszone ohne Autoverkehr bzw. Parkplätzen.
Alle PKW werden in der Tiefgarage bzw. außerhalb der Anlage geparkt.
Viele neu gepflanzte Bäume und viel Grün verleihen der Anlage den Charakter einer Oase.
So entsteht auch in der Stadt der Eindruck, beim Verlassen der Wohnung, mitten im Grünen zu sein.
Ein Café wird in Zukunft noch für mehr "Genuss" sorgen.
Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal dieses Jahres.
Zur Zeit ist der Endausbau in Arbeit.
FACTS:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zimmer
Bäder
WC
1
1
1
Fliesen, Parkett, Alternativ, Erdwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Seniorengerecht, Mechanische Be- und Entlüftung, Trennwände Gipskarton, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Rollladen, Flachdach, Holz, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Baubewilligung, Baugenehmigung, Besitzurkunde, Stadtblick, Kunststofffenster, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick
| Kaufpreis | € 158.119 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundbucheintragungskosten | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% |
| Energieausweis | |
| HWB | (B) 27,3 kWh/m²a |
| fGEE | (A) 0,74 |
| Gültig bis | 14.09.2022 |
