30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Einfamilienhaus mit Blick auf die Riegersburg in 8330 Feldbach

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Objektnr. 468

8330 Feldbach Zimmer: 7
Wohnfläche: 150 m2 Preis: € 375.000
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Friedrich Kutschi

Mobile: +43 664 192 16 49

Email: fk@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Haus

Einfamilienhaus

1964

Modernisiert

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

150 m2

959 m2

Beschreibung

Dieses generalsanierte Einfamilienhaus im Stil der 60er Jahre wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert.

Ausreichend Parkmöglichkeiten für KFZ und Motorräder etc. sind vorhanden.

Großzügige, gepflegte Rasenflächen inkl. Biotop lassen keine Wünsche offen.

Eine überdachte Terrasse sowie eine Grillstelle und ein eigener Gemüsegarten gehört ebenso zum Anwesen, wie die gesamte Einfriedung der Liegenschaft inkl. elektrischem Tor.

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen, sonnigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum LKH Feldbach.

Von der Weinlaube hat man einen wundervollen Blick auf die Riegersburg.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Terrassen

Garagen

Stellplätze

7

3

3

2

1

1

5

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Steinboden, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Linoleum, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Gartennutzung, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%