30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Natur hautnah erleben - großzügiges Einfamilienhaus in 8151 Steinberg

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Objektnr. 432

8151 Steinberg Zimmer: 5
Wohnfläche: 98,47 m2 Preis: € 559.000
5
2
3
4

Natascha Bambach

Mobile: +43 660 14 10 555

Email: n.bambach@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Haus

Einfamilienhaus

1992

Gepflegt

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

98,47 m2

1394 m2

Beschreibung

Mitten im Grünen steht dieses im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus mit 1.394 m² eingezäuntem Grund, elektrischen Schiebetor, Doppelcarport, Holzschuppen.

Es verfügt über 4 Zimmer und einem kleinen Einlegerzimmer, getrennt begehbar, inkl. Bad/WC im Kellergeschoß.

Die Landeshauptstadt Graz liegt nur 10 Minuten entfernt.

Hitzendorf ist der nächste gelegene Ort mit der perfekten Infrastruktur, zB Bank, Ärzte, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, etc.

Für Ruhe- und Erholungssuchende Menschen, die frische Luft und das Landleben absolut zum Schätzen wissen. 

Für Geborgenheit in der kalten Jahreszeit sorgt der offene Kamin, mit dem großteils das Haus beheizt werden kann. 

Im Sommer steht eine große, überdachte Terrasse für Grillpartys zu Verfügung.

Das Gemüse kommt aus dem hauseigenen Garten bzw. Hochbeete. Eine eigene Quelle mit Brunnen sorgt zusätzlich für Sicherheit.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Balkone

Terrassen

Stellplätze

5

2

3

1

1

4

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Abstellraum, Gartennutzung, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Preisinformation

Kaufpreis€ 559.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%