30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Sehr schöne Mietwohnung mit Burgblick in 8530 Deutschlandsberg

alle Bilder

Objektnr. 391

8530 Deutschlandsberg Zimmer: 3
Wohnfläche: 90 m2 Gesamtmiete: € 704,00
3
1
2
1
1. DG

Renate Hengsberger

Mobile: +43 660 22 49 490

Email: r.hengsberger@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Zustand

Wohnung

Etagenwohnung

Modernisiert

Flächen


Wohnfläche

Terrassenfläche

90 m2

26 m2

Beschreibung

Eine wunderschöne und exklusive Etagenwohnung am Fuße der Burg Deutschlandsberg, inmitten der Weinberge.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis aus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz Deutschlandsberg mit perfekter Infrastruktur.

Vor der Haustüre befindet sich der Eingang zum Naturschutzgebiet "Klause" Deutschlandsberg sowie das städtische Freibad.

Wunderschöne, sonnendurchflutete 90 m² große 3 Zimmer Wohnung plus kleinem Wirtschaftsraum, mit einer großzügigen Sonnenterrasse am Fuße der Burg Deutschlandsberg zu vermieten.

Diese geräumige Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort. 
Sie ist auf 2 Etagen aufgeteilt.(1. und 2. Stock). Auf beiden Ebenen gibt es eine Toilette.
Die Dachflächenfenster bewirken zusätzliche Helligkeit und ein Gefühl von Großzügigkeit.

Die voll ausgestattete Küche in U Form kann durch eine Schiebetüre vom Wohnraum getrennt werden.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohligen Wohnkomfort. Die Terrasse, die man direkt von hier aus betritt, hat eine Teilverglasung und Freifläche und ist somit auch bei kühlerer Temperatur noch nutzbar.

Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoß der Maissonette-Wohnung.

Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, sowie einer Badewanne sorgt für einen Wellnessbereich. Weiters gibt es noch 2 teilmöblierte Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil sorgt zum in der Wohnung befindlichen Wirtschaftsraum (inkl. Waschmaschine) für genügend Lagerfläche. Weiters ist der Wohnung ein Carport zugeteilt, weitere frei verfügbare Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein Mietvertrag auf Kosten des Käufers wird vom Abgeber gewünscht.

 

Haustiere auf Anfrage.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Terrassen

Stellplätze

3

1

2

1

1

1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Mechanische Be- und Entlüftung, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Holz, Massiv, Bad mit WC, Stahlbeton, Ziegel

Preisinformation


Gesamtmiete€ 704,00
Miete€ 550,00
Betriebskosten€ 99,00
Heizkosten€ 78,00
Umsatzsteuer€ 70,60
monatliche Gesamtbelastung:€ 797,60
Provision2 Bruttomonatsmieten
Kaution2.691,00 €