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Charmante 2-Zimmer Altbau- Wohnung, Nähe Donau, UNBEFRISTET!

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Objektnr. 362

1190 Wien Zimmer: 2
Wohnfläche: 58 m2 Gesamtmiete: € 840,44
2
1
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2. Etage

Nicole Öttl

Mobile: +43 660 22 28 511

Email: n.oettl@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Baujahr

Zustand

Wohnung

1898

Vollsaniert

Flächen


Wohnfläche

58 m2

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 58m² große Altbauwohnung im 19. Bezirk.

Die charmante 2- Zimmerwohnung liegt im 2.Stockwerk eines schmucken gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahre 1898. 

Sie betreten durch eine stilvolle Flügeltür den Vorraum. Durch einen elegant wirkenden Rundbogen gelangen Sie in die neu eingebaute 12m² große Küche.

Gegenüber der Eingangstüre liegt das Schlafzimmer mit ca. 11m², dessen Fenster zum ruhig gelegenen Innenhof zeigt.

Im Anschluss daran befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette betritt man vom Vorraum aus.

Das schöne helle Wohnzimmer besticht durch eine Größe von 24m² und besitzt zwei Fenster.

Die Größe und die Aufteilung der Räume eignen sich hervorragend für einen Single-Haushalt oder ein Paar, welches gerne in der Nähe der Donau wohnen möchte.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Die Wohnung wird UNBEFRISTET ab sofort vergeben.

Im selben Objekt wird noch eine weitere Wohnung im 1. OG vermietet. Es können jederzeit beide Wohnungen besichtigt werden. 

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

2

1

1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Getrennte Toiletten, Schallschutzfenster

Preisinformation


Gesamtmiete€ 840,44
Miete€ 562,00
Betriebskosten€ 202,04
Umsatzsteuer€ 76,40
monatliche Gesamtbelastung:€ 840,44
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB(C) 89,9 kWh/m²a
fGEE
Gültig bis
Kaution3 Bruttomonatsmieten