30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Traumhaus mit Schwimmteich und großem Garten mit Blick auf Schloss Stainz

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Objektnr. 259

8510 Stainz Zimmer: 5
Wohnfläche: 238 m2 Preis: € 450.000
5
2
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EG

Friedrich Kutschi

Mobile: +43 664 192 16 49

Email: fk@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Haus

Einfamilienhaus

2000

Gepflegt

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

Terrassenfläche

Garagenfläche

238 m2

1431 m2

46 m2

38 m2

Beschreibung

Dieses im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einer Ordination (130 m², steht nicht zum Verkauf) und Außenparkplätzen.

Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung (wird nicht verkauft) im Ausmaß von 112 m² und einen Einfamilienhaus mit einer Größe von 238 m².

Die Grundstücksfläche beträgt 1.431 m² inkl. Schwimmteich, Wasserfall, Gartenhaus, Grillstelle, Eigenbrunnen, Terrassenflächen, etc.

Dieses Einfamilienhaus (parifiziertes Eigentum) wird verkauft.

Zusätzlich gehört noch ein Geräteschuppen mit Inventar (Rasentraktor) zum Objekt.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Terrassen

Garagen

Stellplätze

5

2

3

2

2

1

2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Öl, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Wintergarten, Abstellraum, Gartennutzung, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Provision16.200,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%