30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Einliegerwohnung in Doppelhaushälfte * Projekt Terrassenberg * (DHH17)

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Objektnr. 230

8570 Voitsberg Zimmer: 2
Wohnfläche: 50 m2 Preis: € 129.900
Zimmer2
Bathrooms1
WC1
Parking1
Floor

Friedrich Kutschi

Mobile: +43 664 192 16 49

Email: fk@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Wohnung

Gartenwohnung

2018

Erstbezug

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

Gartenfläche

Terrassenfläche

50 m2

60 m2

60 m2

20 m2

Beschreibung

..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel.
Dort entstehen 9 moderne Doppelhäuser auf dem gestuften Hang. 
Gebaut werden 3 Einlieger/Anlegerwohnungen in Größen von 50 m².

Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft.

Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen.
 

INNENAUSSTATTUNG
In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt.
Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert.

VERKEHRSVERBINDUNGEN
Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden.
Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region.

DHH 17 :

  • 2 Zimmer
  • 50 m² Wohnfläche zzgl. 1 großzügige Terrassen mit insgesamt  20 m².
  • Parkplatz kann um 6.500 EUR erworben werden

 

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Terrassen

Stellplätze

2

1

1

1

1

1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fertigparkett, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, KfW-Effizienzhaus 55, Mechanische Be- und Entlüftung, Kabelkanäle Unterputz, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Rollladen, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformation

Kaufpreis€ 129.900
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%
Energieausweis
HWB(B) 43,03 kWh/m²a
fGEE(A) 0,75
Gültig bis03.05.2027