30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Ruhige, sonnige Penthousewohnung in 8523 Frauental

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Objektnr. 200

8523 Frauental an der Laßnitz Zimmer: 4
Wohnfläche: 92,94 m2 Preis: € 225.000
Zimmer4
Bathrooms1
WC1
Parking2
Floor

Natascha Bambach

Mobile: +43 660 14 10 555

Email: n.bambach@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Wohnung

Penthouse

2018

Erstbezug

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

Gartenfläche

Balkonfläche

Terrassenfläche

92,94 m2

315 m2

101,82 m2

24,61 m2

69,7 m2

Beschreibung

Penthousewohnung mit 92,94 m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmer und riesiger Dachterrassse

Dieses moderne Penthousewohnung liegt am Ende einer Sackgasse, in der Harterwaldsiedlung 21, 8523 Frauental.

Das Grundstück grenzt an einen Wald, welches absolut ruhig und sonnig ist.

Hier werden jeweils 1 Doppelhaus und 1 Haus mit 2 Wohnungen errichtet.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Da es sich um Fertigteilhäuser handelt, kann der Bezug bereits im Juni 2018 erfolgen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und zwei Bäder.

Ein Doppelcarport ist mit einem Aufpreis iHv € 9.900,-- ebenfalls erhältlich.

Ein traumhaftes Preis/Leistungsangebot erwartet die zukünftigen Käufer.

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Balkone

Terrassen

Stellplätze

4

1

1

1

1

1

2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, KfW-Effizienzhaus 55, Neubaustandard, Mechanische Be- und Entlüftung, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Fertigteil, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%
Energieausweis
HWB(B) 46,3 kWh/m²a
fGEE
Gültig bis20.12.2027