Objektnr. 179
10
3
4
8
1. KGObjektart
Unterobjektart
Baujahr
Zustand
Haus
Villa
1980
Gepflegt
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Gartenfläche
Kellerfläche
Balkonfläche
Terrassenfläche
Garagenfläche
Stellplatzfläche
550 m2
8000 m2
2500 m2
200 m2
100 m2
200 m2
50 m2
200 m2
Villa in absoluter Grazer Toplage,Sackstrasse,
3000m2 Bauland inkl.Bestand, ca 550m2 Wohnnutzfläche 5000m2 Wald,wohnen rein Dichte 0,2-0,3.
Indoorpool,Sauna ,Galerie,offene Kamine mit Sichtfenster,6m Raumhöhe,Parkanlage,voll unterkellert,
Parkplätze,Doppelgarage,usw.......
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zimmer
Bäder
WC
Abstellräume
Balkone
Terrassen
Garagen
Stellplätze
10
3
4
3
2
2
2
6
Dielen, Fliesen, Parkett, Steinboden, Teppichboden, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sauna, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, Abstellraum, Räume veränderbar, Granit, Holz, Gartennutzung, Wellnessbereich, Mechanische Be- und Entlüftung, Flügeltüren, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Bibliothek, Rollladen, Gäste-WC, Walmdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
| Kaufpreis | € 1.790.000 |
| Provision | 64.440,00 € inkl. 20% USt. |
| Grundbucheintragungskosten | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% |
