30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Moderner Bungalow mit Stadt- und Panoramablick

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Objektnr. 170

8570 Voitsberg Zimmer: 3
Wohnfläche: 103 m2 Preis: € 449.900
Zimmer3
Bathrooms1
WC2
Parking3
Floor

Friedrich Kutschi

Mobile: +43 664 192 16 49

Email: fk@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Haus

Bungalow

2015

Neuwertig

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

Terrassenfläche

103 m2

666 m2

65 m2

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick über die Dächer von Voitsberg.

Perfekte Infrastruktur und absolute Ruhelage.

Das Wohnhaus wurde 2015 in massiver Bauweise auf Fundamentplatte errichtet. Besonderes
Augenmerk wurde auf hochwertige und nachhaltige Materialien gelegt.

* 50 cm Wienerberger-Ziegel mit Thermoputz
* 300 cm Raumhöhe
* Fenster- bzw. Schiebetür-Elemente aus Alu-Kunststoff, 3-fach Verglasung mit mit Insektenschutz und
  elektrisch bedienbaren Rollläden
* Wohnraumbelüftung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung) + Photovoltaikanlage (Stromkosten gesamt rd. € 90,-/Monat!)
* Doppelt abgedichtetes Flachdach mit zusätzlicher Kautschukschicht
* Garage und Parkplätze

* elektrisches Tor
* komplette Einfriedrung

Raumaufteilung:
VR, Technikraum, Gästezimmer/Büro, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad, WC,
Terrasse ( ca. 65 m2)

 

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Terrassen

Garagen

Stellplätze

3

1

2

1

1

1

2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, KfW-Effizienzhaus 55, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Kunststofffenster, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.900
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%
Energieausweis
HWB 54,84 kWh/m²a
fGEE(C) 1,12
Gültig bis01.12.2014