Ab sofort steht ein 1.004 m² großes Baugrundstück in Premstätten (Grazer Speckgürtel) zum Verkauf.

Die Baubewilligung für ein Doppelhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor.

Fakten zum Grundstück:

• Trinkwasser- und Abwasseranschluss, Strom- und Telefonleitungen liegen an der Grundstücksgrenze.

Fakten zum Bauprojekt:

• Doppelhaus mit Doppelgarage
• EG: Vorraum, WC, Bad, Technikraum/Abstellraum, Zimmer/Wohnküche - je 86,25 m², Terrasse ca. 49 m²
• OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Schrankraum, großes Bad/WC - je 62,73 m², Terrasse 1x ca. 12 m², 1x ca.14 m²

Vorteile und Highlights:

• Bebauungsdichte: 0,2-0,7
• Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht gesichert.
• Photovoltaikanlage am Dach.
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.

Lage:

• Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
• Supermärkte, Apotheken, diverse Ärzte, Banken, Restaurants, Friseure usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten erreicht werden.
• Der Schwarzlsee befindet sich ca. 7 Fahrminuten entfernt.
• Zur Autobahnauffahrt A2 (Süd-Autobahn) gelangt man mit dem PKW in unter 10 Minuten.
• Die Stadt Graz erreicht man in ca. 20 Minuten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.