Objektnr. 863
Objektart
Unterobjektart
Baujahr
Zustand
Wohnung
Wohnung
2023
Erstbezug
Wohnfläche
Balkonfläche
54,72 m2
6,38 m2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark!
Diese wunderschöne Wohnung im 4. OG bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen.
Egal ob Sie den Blick auf die Stadt oder die grüne Umgebung bevorzugen, hier werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistert sein.
Der Balkon mit seinen 6,38 m² ist auch der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
Hier bleibt genügend Raum fürs individuelle Wohnen!
Besonders praktisch ist die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zimmer
Bäder
WC
Balkone
2
1
1
1
Fliesen, Parkett, Alternativ, Erdwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Seniorengerecht, Mechanische Be- und Entlüftung, Trennwände Gipskarton, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Rollladen, Flachdach, Holz, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Baubewilligung, Baugenehmigung, Besitzurkunde, Stadtblick, Kunststofffenster, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick
| Kaufpreis | € 262.117 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundbucheintragungskosten | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% |
| Energieausweis | |
| HWB | (B) 27,3 kWh/m²a |
| fGEE | (A) 0,74 |
| Gültig bis | 14.09.2022 |
