30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Zinshaus - Nähe Graz-Ries

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Objektnr. 695

8047 Graz,10.Bez.:Ries Zimmer:
Wohnfläche: 407 m2 Preis: € 750.000

Natascha Bambach

Mobile: +43 660 14 10 555

Email: n.bambach@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Baujahr

Zustand

Zinshaus / Renditeobjekt

1900

Gepflegt

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

407 m2

567 m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines, feines, saniertes Zinshaus in der Nähe vom LKH Graz (ca. 10 Minuten entfernt).

Auf einer Grundstückfläche von 567 m² befindet sich diese Liegenschaft und ist zur Gänze vermietet.

Im Jahr 2000 wurde das gesamte Haus saniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 407 m² mit 7 Einheiten zwischen 48 und 76 m².

 

Die Nettorendite beträgt ca. 4,5% !

 

€ 750.000,-- = Netto-Kaufpreis !

Raumaufteilung

Ausstattung

Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Carport, Parkplatz, Mechanische Be- und Entlüftung, Deckenleuchten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Kunststofffenster

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%
Energieausweis
HWB(C) 75,37 kWh/m²a
fGEE
Gültig bis12.11.2022