30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Neubauprojekt im Kirchenviertel von 8101 Gratkorn

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Objektnr. 655

8101 Gratkorn Zimmer: 3
Wohnfläche: 71,21 m2 Preis: € 332.199
3
1
1
4. Etage

Natascha Bambach

Mobile: +43 660 14 10 555

Email: n.bambach@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Baujahr

Zustand

Wohnung

Wohnung

2022

Erstbezug

Flächen


Wohnfläche

Balkonfläche

71,21 m2

13,75 m2

Beschreibung

Diese Wohnhausanlage beinhaltet 5 Baukörper mit insgesamt 68 Wohneinheiten und Tiefgarage.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt !

Die Wohnungen sind zwischen 42 und 90 m² groß und weisen optimale Grundrisse auf.

Eigengärten, Balkone, Terrassen sind je nach Wohnung vorhanden. Auch sind Sonderausstattungen auf Wunsch möglich (Sauna, Whirlpool, Küche, Sanitär...).

Zudem gibt es Freiflächen, eine Tiefgarage, zwei Lifte, Abstellanlage für Fahr- und Lastenfahrräder, Kellerersatzräume sowie eine Vorrichtung für E-Mobilität ist vorhanden.

  • hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Rollläden in den Aufenthaltsräumen
  • Fußbodenheizung
  • ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten (je nach Wohnung)
  • Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerersatzräume
  • zwei Aufzugsanlagen
  • allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz

 

 

Symbolfotos - Küchen bzw. Bäderausstattung ist Sonderausstattung !

Tiefgaragenplatz = Aufpreis !

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

Balkone

3

1

1

1

1

Ausstattung

Preisinformation

Kaufpreis€ 332.199
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%
Energieausweis
HWB(B) 44 kWh/m²a
fGEE(A) 0,82
Gültig bis16.07.2030