30 Jahre gewachsenes Vertrauen

PROVISIONSFREIES WG-Zimmer in großer Altbauwohnung

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Objektnr. 593

8010 Graz Zimmer: 5
Wohnfläche: 116,7 m2 Gesamtmiete: € 391,55
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Tobias Muhr

Mobile: +43/664/1109537

Email: tmuhr@strategroup.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Zustand

Wohnung

Wohnung

Modernisiert

Flächen


Wohnfläche

116,7 m2

Beschreibung

VOLL MÖBLIERT / PROVISIONSFREI

Zur Vergabe steht ein knapp 30m2 großes Zimmer in einer Studenten-WG, welches bei Bedarf voll möbliert bleibt. 

Die Wohnung hat über 116,00m2 welche auf 3 Personen aufgeteilt sind.
Sie verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine getrennte Toilette um Engpässe am Morgen zu vermeiden. 
Eine Küche welche erst im Winter 2021 eingebaut wurde und die tolle Aufteilung machen es zu einem Wohngemeinschafts-Juwel. 

Die beiden verbleibenden Mitbewohner sind kommunikativ, offen und sehr umgänglich,  (m/23 u. m/24)(Fotos auf Anfrage) studieren und freuen sich über JEDE Anfrage, ob Frau, ob Mann oder nicht definiert spielt dabei keine Rolle.

Jener welcher die Wohnung verlässt muss aus familiären Gründen ausziehen, ansonsten wäre die WG bis Ende des Jahres so verblieben.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:

- UM DIE ECKE INS UNIVIERTEL :')

- MED Uni Graz

- Kunst Uni Graz

- Karl Franzens Uni Graz

- TU Graz

- FH Joanneum 

- Spar, Billa, Hofer

- OMV

- Apotheke

- Viele Ess- und Trinkmöglichkeiten

- LKH Graz

- Straßenbahn

- Bus

- Radweg 

- etc.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten und ein Innenhof für Fahrräder etc. (Kein Parkplatz)

Laut den Jungs haben Sie ein sehr gutes Verhältnis zu den Vermietern und der Hausverwaltung, Sie sagen mir es ist sehr familiär im gesamten Haus. 

Für eine Besichtigung einfach kurz anrufen. 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Raumaufteilung

Zimmer

Bäder

WC

Abstellräume

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Ausstattung

Parkett, Gas, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WG geeignet, Fahrradraum, Schallschutz-Paneele, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten

Preisinformation

Gesamtmiete€ 391,55
Miete€ 324,99
Betriebskosten€ 66,56
Heizkosten€ 50,00
monatliche Gesamtbelastung:€ 441,55